Investissement locatif à Meyreuil (13)
232 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Meyreuil : prix médian 4 634 €/m², loyer estimé 15,9 €/m² et rendement brut médian 4,3 %.
Rendement brut médian
4,3 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
4 634 €
+1 063 € vs département
Loyer estimé au m²
15,9 €
+0,9 € vs département
Prix d'achat médian
323 500 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 114 | 4 500 € | 16,3 € | 4,5 % | 261 725 € |
| Maison | 118 | 4 877 € | 15,9 € | 4 % | 437 975 € |
| Département Bouches-du-Rhône | 104 816 | 3 571 € | 15,1 € | 5,1 % | 210 873 € |
Meyreuil fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.